Dự kiến bán đấu giá đất nghĩa trang lớn nhất TP.HCM giá 15 triệu đồng/m2
Thông tin từ UBND quân Bình Tân cho biết nghĩa trang Bình Hưng Hòa sau khi được đền bù giải tỏa trắng sẽ dành khoảng 46% tổng diện tích nghĩa trang để kêu gọi đầu tư xây dựng dự án nhà ở và trung tâm thương mại, phần còn lại sẽ được dành cho phát triển công viên cây xanh.
Theo đó, dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa có tổng diện tích khoảng 44ha, tuy nhiên trong đó chỉ có 18ha được quy hoạch thành khu đô thị thương mại (chiếm 46% tổng diện tích).
Cụ thể, TP.HCM có chủ trương kêu gọi đầu tư để chủ đầu tư bỏ kinh phí ra bốc mộ. Tuy nhiên do không tìm được chủ đầu tư nên thành phố đã lên phương án bố trí vốn cho quận Bình Tân tiến hành di dời mộ trước. Như vậy 18ha được di dời trước quận Bình Tân sẽ giao lại cho TP.HCM để đấu giá quyền sử dụng đất, kêu gọi đầu tư để xây dựng thành khu phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Dự kiến nguồn thu ở 18ha này sẽ đạt gần 2.500 tỷ đồng, tương đương với việc bán đấu giá gần 15 triệu đồng/m2.
Đây sẽ là nguồn thu để hoàn trả vốn ngân sách cho TP.HCM đã bỏ ra trước đó cũng như có kinh phí để phục vụ việc di dời phần còn lại của dự án và đầu tư 26ha để xây dựng công viên cây xanh.
Hiện giai đoạn 1 (12 ha) việc di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa đã bốc được gần 12.500 ngôi mộ, còn 6.400 ngôi mộ chưa thực hiện xong. Dự kiến, kể từ ngày 31/10/2017 sẽ bốc mộ vắng chủ.
Trước đó, UBND TPHCM vừa duyệt quy hoạch một số khu dân cư theo tỷ lệ 1/2000 của 7 khu dân cư trên địa bàn quận Bình Tân. trên toàn bộ diện tich1 gần 500ha ở Bình Hưng Hòa (bao gồm cả nghĩa trang cùng tên). Cụ thể: Khu dân cư phía Nam Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 172ha. Khu dân cư Ngã ba An Lạc, thuộc một phần phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B và phường Tân Tạo A, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 293ha. Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 438ha.
Khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân được duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 với tổng diện tích khoảng 273ha. Khu dân cư phía Bắc đường Tân Kỳ Tân Qúy, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 380ha. Khu dân cư phía Đông đường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 296ha.
Ngoài ra, UBND TPHCM cũng duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp cao ốc văn phòng thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hiệp Phú ở quận 9.
Như vậy, với quy hoạch này, nghĩa trang Bình Hưng Hòa hiện tại sẽ trở thành một trong bảy khu dân cư tại quận Bình Tân được duyệt quy hoạch trở thành khu phức hợp, tòa nhà cao ốc và công viên cây xanh.
