Đề xuất hoãn di dời doanh nghiệp khỏi chung cư đến năm 2020

Ông Châu kiến nghị cơ quan chức năng cho phép các doanh nghiệp đang hoạt động kinh doanh hoặc đặt trụ sở, chi nhánh công ty tại chung cư giãn lộ trình di dời từ 2017 đến 2020. Thời gian để di dời tối thiểu là một năm và tối đa là 3 năm. Nguyên nhân Hiệp hội đề xuất kiến nghị này, theo ông Châu, vì những đơn vị thuê chung cư làm nơi kinh doanh thường ký hợp đồng dài hạn để ổn định việc làm ăn. Hoạt động này đa phần đều đã tồn tại trước khi Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực. Thời hạn của hợp đồng thuê thấp nhất là một năm và dài nhất có thể lên đến 3-5 năm. Thực tế có rất nhiều chung cư tại TP HCM đã tồn tại việc cho doanh nghiệp thuê mặt bằng kinh doanh từ nhiều thập niên qua và đa số các đơn vị kinh doanh đều có hợp đồng thuê lâu dài. Do đó, giãn thời gian di dời nhóm doanh nghiệp khỏi chung cư là giải pháp hợp tình hợp lý. Một mặt tạo điều kiện để các đơn vị này tìm nơi kinh doanh khác phù hợp hơn hoặc tương đương với nơi đang trú đóng. Mặt khác giảm thiểu thiệt hại cho doanh nghiệp do phải thay đổi trụ sở, mất tiền thuê mặt bằng vì vi phạm hợp đồng. Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng hiện nay kinh doanh tại chung cư đang tồn tại nhiều loại hình. Với những ngành nghề nguy hiểm, gây tiếng ồn, mất trật tự, ô nhiễm từ thực tiễn cho thấy không phù hợp. Tuy nhiên, những nhóm ngành không ảnh hưởng đến đời sống chung cư cũng cần được nhìn nhận khách quan hơn. "Di dời doanh nghiệp ra khỏi chung cư không phải là việc dễ dàng và sẽ mất nhiều thời gian. Bởi lẽ, trong một sớm một chiều rất khó thay đổi thói quen của các doanh nghiệp thuê mặt bằng kinh doanh ở chung cư vốn đã tồn tại nhiều thập niên qua", ông Châu nói.