Dân "sốc" với khoản phí lạ lùng ở chung cư do “đại gia điếu cày” xây dựng

Không chỉ tính phí làm trần thạch cao, làm sàn gỗ… chung cư do doanh nghiệp của "đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản xây dựng ở Hà Nội còn thu của cư dân 500.000 đồng tiền phí vệ sinh nếu đục tường đi dây bảo ôn điều hòa.

[caption id="attachment_18304" align="aligncenter" width="660"]Chung cư của Đại gia lê Thanh Thản áp dụng phí mới khiến người dân bất bình. Ảnh: L.T Chung cư của Đại gia lê Thanh Thản áp dụng phí mới khiến người dân bất bình. Ảnh: L.T[/caption]
Suốt từ ngày 24 tới 25/4, hàng nghìn người dân đang sinh sống và làm thủ tục nhận nhà tại các tòa nhà HH1 thuộc Khu đô thị HH Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do doanh nghiệp của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư như “phát sốt” với biểu phí vệ sinh mới của Ban quản lý dự án Khu đô thị HH Linh Đàm thông báo tại bảng tin tầng 1. Ngoài việc thực hiện thu tiền phí vệ sinh làm trần thạch cao (500.000 đồng/hộ), sàn gỗ (500.000 đồng/hộ), xây dựng cải tạo bên trong căn hộ (2.000.000 đồng/m3), Ban quản lý còn bổ sung thêm khoản thu phí vệ sinh của các hộ thực hiện đục tường chạy bảo ôn điều hòa là 500.000 đồng/hộ. Việc thực hiện vệ sinh của các hạng mục nói trên, Ban quản lý cũng nói rõ trong văn bản là để vệ sinh sảnh, hành lang, thang máy. Đồng thời yêu cầu các hộ dân phải tập kết rác thải đúng nơi quy định để Ban quản lý vận chuyển ra khỏi khu đô thị. Sau khi Ban quản lý dán thông báo tại sảnh 1 của tòa HH1A, HH1C, hàng nghìn hộ dân đang sinh sống, làm thủ tục nhận nhà (HH1C bàn giao nhà ngày 25/4) cảm thấy bất bình về biểu phí “oái oăm” này. Trên các nhóm hoạt động của cư dân các tòa nhà HH trên Facebook bàn tán sôi nổi, không ít người cảm thấy sốc với phí vệ sinh vừa lạ, vừa “chát”.
[caption id="attachment_18303" align="aligncenter" width="450"]Tờ thông báo thu phí vệ sinh gây sốc của Ban quản lý khu HH. Ảnh: Q.A Tờ thông báo thu phí vệ sinh gây sốc của Ban quản lý khu HH. Ảnh: Q.A[/caption]

Anh N.Hùng - hộ dân sống trong tòa nhà HH1A bất bình: “Giá để làm công tác vệ sinh chủ yếu là lau dọn đất cát là trách nhiệm hàng ngày của Ban quản lý, vì chúng tôi đã đóng phí dịch vụ. Đành rằng mới về thì nhiều bụi, bẩn, vật liệu xây dựng rơi vãi, có thu thêm cũng chỉ là một chút, đằng này thu theo kiểu tận thu thế này không thể chấp nhận được. Đục tường điều hòa thì có bao nhiêu rác đâu mà thu hẳn 500.000 đồng/hộ? hết sức vô lý”.

Vừa mới nhận nhà, đồng thời nhận luôn “tin sốc”, chị T.Hà (tòa nhà HH1C) cho hay: “Thấy tờ dấy dán ở bảng tin mà không thể tin nổi, sao lại có kiểu thu tiền lạ đời thế này? Làm trần thạch cao, sàn gỗ thì có mấy rác thải đâu mà thu nhiều thế?. Còn đi ống điều hòa đục có một chút tường mà cũng thu 500.000 đồng. Nhà nào chẳng lắp điều hòa, không hiểu sẽ thu được bao nhiêu tiền trong khi rác, vệ sinh là công việc phải làm”.

Được biết, đây không phải lần đầu cư dân tại Khu đô thị HH Linh Đàm có phản ứng dữ dội như vậy, trong các đợt nhận nhà thuộc các tòa HH4, HH3 trước đó nhiều hộ dân cũng rất bất bình với việc Ban quản lý thông báo, tổ chức thu tiền làm sàn gỗ, thạch cao mỗi loại 500.000 đồng/hộ.

Dù bất bình nhưng các hộ dân sống trong các tòa nhà trên vẫn phải “cắn răng” đóng, vì không có phiếu thu sẽ không được mang thạch cao, tấm sàn gỗ vào thang máy. Ban Quản lý liên tục dọa cắt điện, nước những hộ nào làm “chui”. Sự việc này cũng đã được báo chí nêu, song dù không có cơ sở, quy định để thu nhưng vẫn tiến hành thu.

Từ ngày 25/4, Ban quản lý dự án HH Linh Đàm lại “sáng kiến” thêm khoản thu phí vệ sinh đục tường đi đường dây bảo ôn điều hòa. Mỗi tòa nhà HH1 cao 40 tầng, mỗi tầng 20 hộ, sẽ là một khoản tiền lớn cư dân phải đóng nếu làm trần thạch cao, sàn gỗ, đục tường làm điều hòa… chỉ để thực hiện công tác làm vệ sinh, đổ phế thải rất ít từ các hạng mục này.

Tags:

Nhu cầu ở thực mở đà tăng trưởng từ năm 2026

Ngày 11/12/2025, Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2025) do Batdongsan.com.vn tổ chức tại Trung tâm Hội nghị GEM (TP.HCM) đã thu hút hơn 1.500 khách tham dự, gồm các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Hodeco - Arco Living ký kết hợp tác chiến lược, tạo tiền đề phát triển đô thị biển phía Nam

Vừa qua, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác giữa Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản ARCO LIVING, đánh dấu cột mốc quan trọng, mở đầu cho việc đồng hành chiến lược giữa hai doanh nghiệp trong phát triển và triển khai các dự án đô thị biển tại Vũng Tàu (T.P Hồ Chí Minh mới). Đây còn là bước chuyển quan trọng trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Hà Nội: Thị trường căn hộ phục hồi, phân khúc hạng A dẫn dắt thanh khoản

Trong quý III/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt khoảng 6.300 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số lượng căn hộ bán được đạt 7.300 căn, tăng cả theo quý và theo năm, phản ánh xu hướng phục hồi tích cực của thị trường sau giai đoạn trầm lắng.

Hà Nội đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp

Năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, mở rộng mạng lưới cụm công nghiệp theo quy hoạch Thủ đô, đồng thời tăng cường thu hút đầu tư và bảo đảm tiêu chuẩn môi trường trong mọi dự án.

Video