“Giấy phép con” ám ảnh doanh nghiệp xây dựng

Đầu năm nay, TCty Sơn Trường đầu tư 2 dự án: dự án “Mở rộng nhà máy bê tông Sơn Tây” có tổng vốn đầu tư khoảng 210 tỷ đồng và dự án “nhà máy sản xuất cọc ly tâm dự ứng lực” tại xã Gia Minh, Thủy Nguyên, Hải Phòng với tổng vốn đầu tư 261 tỷ đồng.

Với năng lực thi công của Cty thì cả 2 dự án này Sơn Trường chỉ cần 6 tháng là hoàn tất và có thể đưa vào sử dụng. Nhưng để có đủ thủ tục xây dựng, chúng tôi cần tới… 7 tháng.

Với các dự án đã được phê duyệt, quá trình để hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai, về đầu tư, về quy hoạch chi tiết 1/500… mất quá nhiều thời gian và đặc biệt là giấy phép xây dựng có thể được gọi là “giấy phép con” nhưng không có nó có thể dự án bị thu hồi và nhất là chẳng ngân hàng “dám” rót vốn, vì thế nó cực kỳ quan trọng.

Vì thế, theo tôi chúng ta nên ban hành bộ tiêu chuẩn chất lượng xây dựng để làm căn cứ cho các dự án tuân theo thì giấy phép xây dựng hoàn toàn có thể xóa bỏ được. Khi hoàn tất chủ đầu tư chỉ trình 1 lần lấy xác nhận của cơ quan quản lý về phù hợp các tiêu chuẩn chất lượng là được.

Cùng với giấy phép xây dựng thì thủ tục cấp hạn mức tín dụng của ngân hàng cho các dự án cũng gặp không ít các trở ngại. Cty chúng tôi có uy tín với nhiều ngân hàng nhưng muốn cấp vốn cho 2 dự án đầu tư nói trên đều vướng về thủ tục. Đáng nói, đó là thủ tục do các bộ ngành khác quy định như thủ tục giao dịch đảm bảo bằng tài sản thông qua Sở Tài Nguyên và Môi trường địa phương và thủ tục để có được bìa hồng (tài sản trên đất) rất phức tạp nên đây cũng là trở ngại lớn, rất khó để các DN tiếp cận vốn Ngân hàng.

Tôi cũng đã tham khảo hầu hết với những người có thẩm quyền các ngân hàng rằng thủ tục trung gian này hoàn toàn có thể bỏ được vì các thông tin về quyền sử dụng đất và tài sản trên đất đều có thể tra cứu qua mạng và hệ thống công chứng đã phát triển như hiện nay đủ khả năng để đảm đương vai trò này.

Nghị quyết 35 của Chính phủ đang được các địa phương, Bộ, Ngành quyết liệt triển khai đã tập trung vào khâu tháo gỡ thủ tục hành chính là hướng đi rất chính xác. Tuy nhiên, từ thực tế hoạt động của DN, chúng tôi thấy rằng các thủ tục hành chính vẫn đang “bó” chặt DN. Vì vậy chúng tôi mong rằng cùng với những nỗ lực triển khai quyết liệt Nghị quyết 35 của Chính phủ về hỗ trợ phát triển DN Chính phủ sẽ giao cho các bộ ngành liên quan kiểm tra xem xét, rà soát để cắt bỏ những thủ tục trung gian không cần thiết, đó là giải pháp tốt nhất giúp cho cộng đồng các DN phát triển.

Tạ Quyết Thắng – TGĐ  Cty Sơn Trường Theo DĐDN