VAMC tìm đơn vị thẩm định khoản nợ 2.400 tỷ thế chấp bởi 5,1 ha đất của Hoàn Cầu
VAMC vừa có thông báo tìm kiếm đơn vị có kinh nghiệm và năng lực để thẩm định giá trị khoản nợ xấu bao gồm cả tài sản đảm bảo cho khoản nợ xấu của Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Khánh Hòa và Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang (gọi chung là nợ của nhóm Công ty Hoàn Cầu).
Đây là khoản nợ mà Công ty Quản lý tài sản của các Tổ chức tín dụng (VAMC) đã mua lại của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).
Từ năm 2014, Sacombank đã cho nhóm Công ty Hoàn Cầu vay nhiều khoản nợ. Hiện trạng hồ sơ cho thấy tài sản đảm bảo của nhóm Công ty Hoàn Cầu đối với khoản nợ đã vay là 08 quyền sử dụng đất, tổng diện tích 51.454 m2 (hơn 5,1 ha) tại phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, quận 7 (TP.HCM) do Công ty TNHH Hoàn Cầu sở hữu.
Các lô đất này dự kiến được xây dựng thành khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Đất đã được đăng ký giao dịch đảm bảo. Tổng giá trị định giá khi cho vay của các lô đất trên 2.418 tỷ đồng.
[caption id="attachment_69746" align="aligncenter" width="700"]
Khu dân cư Tân Thuận Tây quận 7, TP HCM[/caption]
Tuy nhiên khoản nợ này đã trở thành nợ xấu của Sacombank buộc phải bán nợ cho VAMC và đổi lấy trái phiếu đặc biệt theo hợp đồng mua bán nợ vào ngày 31/8/2017.
Theo đó, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Khánh Hòa có tổng dư nợ gốc là 1.300 tỷ đồng, tổng nợ lãi và phí trên 84 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.300 tỷ đồng.
Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang có nợ gốc là 1.100 tỷ đồng, tổng nợ lãi và phí trên 93 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.100 tỷ đồng.
Như vậy, tổng nợ gốc của nhóm Công ty Hoàn Cầu là 2.400 tỷ đồng. Tổng lãi và phí là 177 tỷ đồng.
Được biết, Công ty CP Hoàn Cầu Khánh Hòa và Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang là thành viên của Tập đoàn Hoàn Cầu.
Tập đoàn Hoàn Cầu chính là chủ của siêu dự án Diamond City (quận 7, TP HCM); dự án chung cư cao cấp Cantavil Hoàn Cầu (quận Bình Thạnh, TP HCM); chủ đầu tư quần thể nghỉ dưỡng Quốc Tế Diamond Bay City (Nha Trang); đồng sở hữu Đà Lạt Palace Golf Club (Đà Lạt)...
Trong đó, Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàn Cầu (Nha Trang Center) có vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang là chủ đầu tư các dự án Nhà hát Crown Convention, Khu du lịch Ba Hồ, Diamond Bay Condotel Resort và Diamond Bay Resort & Spa.
Theo Duy Khánh - NDH
