TP.HCM: 150 USD mỗi m2 thuê mặt bằng bán lẻ ở trung tâm

  • 4/5/2018 12:45:00 PM

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Tp.HCM với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong năm 2018. Quý I/2018, nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm đô thị đang cực lớn, giá thuê luôn duy trì ở mức rất cao.

Cụ thể, giá thuê mặt bằng tầng trệt tại trung tâm thương mại Saigon Centre giai đoạn 2, đường Lê Lợi, thuộc khu Takashimaya ghi nhận mức giá 147 USD/m2/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ, nhưng chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Một trung tâm thương mại khác là Diamond Plaza cũng tọa lạc trên đất vàng Tp.HCM (thuộc quận 1) có mức thuê trên vùng đỉnh thị trường, cao nhất 125 USD/m2/tháng, đã cộng các loại phí, chưa bao gồm VAT.

Tổng giá thuê gộp trung bình thị trường ở mức khoảng 47 USD/m2/tháng, tăng 1.1% so với cùng kỳ 2017. Khu thương mại nằm ở trung tâm thành phố ghi nhận giá thuê bình quân 77,4 USD còn các khu mua sắm nằm ngoài trung tâm Sài Gòn bình quân 37,5 USD/m2/tháng.

Theo thống kê của JLL, đến cuối tháng 3/2018, tổng nguồn cung toàn thị trường bán lẻ ghi nhận hơn 960.000 m2 sàn trung tâm thương mại, gần 40.000 m2 sàn khu mua sắm (Bazaar). Các khu thương mại tọa lạc trên đất vàng Tp.HCM đều đang có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

Trong quý tới, gần 50.000 m2 diện tích sàn bán lẻ tại khu vực ngoài trung tâm dự kiến sẽ hoàn thành, chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung tương lai của năm 2018. Dự kiến tỷ lệ lấp đầy và giá thuê sẽ tăng trong những quý tới của năm 2018, chủ yếu nhờ vào nhu cầu thuê gia tăng.

N.Trọng

Tags:

Tin khác

Nhu cầu ở thực mở đà tăng trưởng từ năm 2026

  • Thứ Bảy, 13/12/2025 11:54 SA

Ngày 11/12/2025, Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2025) do Batdongsan.com.vn tổ chức tại Trung tâm Hội nghị GEM (TP.HCM) đã thu hút hơn 1.500 khách tham dự, gồm các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Hodeco - Arco Living ký kết hợp tác chiến lược, tạo tiền đề phát triển đô thị biển phía Nam

  • Thứ Tư, 03/12/2025 09:11 SA

Vừa qua, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác giữa Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản ARCO LIVING, đánh dấu cột mốc quan trọng, mở đầu cho việc đồng hành chiến lược giữa hai doanh nghiệp trong phát triển và triển khai các dự án đô thị biển tại Vũng Tàu (T.P Hồ Chí Minh mới). Đây còn là bước chuyển quan trọng trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Hà Nội: Thị trường căn hộ phục hồi, phân khúc hạng A dẫn dắt thanh khoản

  • Thứ Bảy, 15/11/2025 05:57 SA

Trong quý III/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt khoảng 6.300 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số lượng căn hộ bán được đạt 7.300 căn, tăng cả theo quý và theo năm, phản ánh xu hướng phục hồi tích cực của thị trường sau giai đoạn trầm lắng.

Hà Nội đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp

  • Thứ Sáu, 14/11/2025 05:14 SA

Năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, mở rộng mạng lưới cụm công nghiệp theo quy hoạch Thủ đô, đồng thời tăng cường thu hút đầu tư và bảo đảm tiêu chuẩn môi trường trong mọi dự án.

Tin đọc nhiều

Video

Thị trường

Doanh nghiệp

Dự án