Tháo dỡ 15 biệt thự cao cấp ở dự án Ocean View

Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký ban hành 15 quyết định về phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang).

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao TP Nha Trang chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành tháo dỡ phần công trình vi phạm của 15 công trình theo phương án đã được phê duyệt trước đó.

Tổng kinh phí để tháo các công trình là hơn 30 tỷ đồng do chủ đầu tư công trình chi trả. Thời gian thực hiện việc tháo dỡ trong năm 2012.

Hàng loạt công trình ở dự án Ocean View đã "kịp" hoàn thành xong và đưa vào sử dụng. Ảnh: An Bình

Như Zing đã nhiều lần phản ánh, dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, chủ đầu tư là ông Nguyễn Việt Hùng (45 tuổi, ngụ phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM), Giám đốc Công ty NHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2, có nhiều sai phạm.

Cụ thể, dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép năm 2009, có diện tích gần 7,3 ha, trong đó phần đất xây dựng hơn 5 ha, còn lại là đất rừng phòng hộ.

Trong giấy phép, chủ đầu tư được xây dựng 69 căn nhà biệt thự để bán, không được phân lô bán nền. Tuy nhiên, ông Hùng đã lách luật ký hợp đồng góp vốn ở với nhiều người, thu về hàng chục tỷ đồng.

Ngoài ra, ông Hùng còn đem giấy tờ của những lô đất biệt thự đã bán thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Trong quy hoạch 1/500 được phê duyệt, các biệt thự tại dự án Ocean View chỉ được phép xây cao 1-3 tầng, mật độ xây dựng từ 40-60%. Trong khi thực tế, hàng loạt biệt tự ở đây được xây dựng cao 7-8 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả các công trình xây sai quy hoạch tại dự án Ocean View. Theo đó, chủ nhân 13 căn biệt thự buộc phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm, vượt tầng.

Hết thời hạn để chủ đầu tư các công trình vi phạm tự tháo dỡ nhưng không thực hiện, tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP Nha Trang thuê đơn vị độc lập, xây dựng phương án cưỡng chế 15 ngôi biệt thự vi phạm (bao gồm 2 công trình mới phát sinh sau quyết định cưỡng chế) nói trên.

Tháng 4/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản giao UBND TP Nha Trang, Sở Xây dựng thực hiện quyết định cưỡng chế của tỉnh đối với các công trình có sai phạm trước 30/6/2020.

Tuy nhiên, đến nay các công trình vi phạm tại dự án Ocean View vẫn tồn tại. Thậm chí, một số công trình có sai phạm đã “kịp” hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Còn chủ đầu tư là ông Nguyễn Việt Hùng đang bị điều tra hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản ở dự án trên.