Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị Hòa Bình hơn 900 tỷ

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Hòa Bình (khu đô thị Nhà phố Việt cũ).

Dự án này có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là gần 915 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án là 801,5 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 113,4 tỷ đồng.

Về tính chất, đây là khu đô thị hiện đại đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển đô thị, tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Khu đô thị Hòa Bình có tổng diện tích khoảng 26,6 ha, thuộc địa phận thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình.

Tại dự án sẽ có 95.866 m2 đất ở, bao gồm 298 căn nhà liền kề, 22 căn biệt thự, 353 lô liền kề, 70 lô biệt thự và 25 lô đất tái định cư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện 3 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu đô thị Hòa Bình được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2021. Về hiện trạng, khu đất dự án hiện chưa giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư dự án, đồng thời đã có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự trong vòng 5 năm trở lại.

Cùng với đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng đã duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị số 12, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình.

Dự án này có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là gần 314 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án là 274,7 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 39 tỷ đồng. 

Mục tiêu của dự án Khu đô thị số 12 là đầu tư xây dựng một khu nhà ở tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình. Hình thành một khu nhà ở hiện đại đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với dịch vụ tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trấn.

Địa điểm thực hiện dự án tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Diện tích khu đất là 95.990 m2.

Tại dự án sẽ có 33.283 m2 đất ở, bao gồm 106 căn nhà liền kề, 185 lô liền kề, 16 lô đất tái định cư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện 3 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu đô thị số 12 được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2021. Về hiện trạng, khu đất dự án hiện chưa giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư đứng đầu liên doanh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 30%, từng thành viên liên doanh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%. Kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên doanh bằng tổng số dự án của các thành viên liên doanh thực hiện.