Phát biểu của Bộ trưởng Bộ Xây dựng trước Quốc hội về phí bảo trì gây tranh luận
Chấn vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng tại Quốc hội, ông Nguyễn Mai Bộ, Uỷ viên thường trực Uỷ ban Quốc phòng, an ninh nêu hiện tượng lạm dụng quỹ bảo trì chung cư sáng ngày 5/6 vừa qua.
"Thanh tra xây dựng đã phát hiện ra những vi phạm này trong quá trình thanh tra vừa qua hay chưa. Trách nhiệm của thanh tra và Bộ Xây dựng cụ thể thế nào?", ông Bộ chất vấn.
Trả lời câu hỏi của đại biểu Nguyễn Mai Bộ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, qua thanh tra chưa phát hiện trường hợp nào lạm dụng quỹ bảo trì chung cư. Cụ thể, kiểm tra 92 dự án chung cư, thanh tra xây dựng đã xử phạt hành chính 1,3 tỷ đồng và đưa ra yêu cầu biện pháp khắc phục hậu quả với 11 chủ đầu tư không bàn giao, hoặc chậm bàn giao.
"Hiện chưa vụ việc nào về lạm dụng quỹ bảo trì chung cư được chuyển sang cơ quan điều tra", ông Hà nói.
Tranh chấp liên quan vấn đề quỹ bảo trì đã diễn ra phức tạp suốt thời gian qua tại nhiều chung cư.
Không đồng tình, ông Nguyễn Mai Bộ giơ biển tranh luận lại. Theo ông, hành vi chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư đã cấu thành tội phạm mà nặng nhất là khoản 4 Điều 175 Bộ Luật Hình sự. Việc Thanh tra Xây dựng không phát hiện ra chứng tỏ “hoặc là năng lực yếu hoặc không làm hết trách nhiệm.
“Dân chiếm đoạt 5 triệu thì xử hình sự, chủ đầu tư hiện chiếm đoạt hàng chục tỷ quỹ bảo trì ở 1 tòa chung cư thì không bị xử lý hình sự trong khi tội phạm đã hoàn thành và đang kéo dài”, ông Bộ tranh luận.
Cùng quan điểm, đại biểu Tô Thị Bích Châu - Chủ tịch Uỷ ban Mặt trận tổ quốc TP. HCM nói, việc chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư thực tế là có và số tiền chiếm dụng lên tới hàng trăm tỷ chứ không phải chục tỷ.
"Nếu không làm rõ sẽ ảnh hưởng tới uy tín, mất niềm tin của dư luận, người dân", bà nói và đề nghị Bộ Xây dựng cần rà soát lại vấn đề này.
"Việc sửa Thông tư 02 về quản lý nhà chung cư trong năm 2019 phải đưa ra quy định điều chỉnh, khắc phục lỗi này", bà Châu dứt khoát.
Trước vấn đề này, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề nghị Bộ Xây dựng, Bộ Công anvà các bộ ngành liên quan, đặc biệt là Hà Nội, TP. HCM thực hiện nghiêm chỉ thị 29 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường quản lý Nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành sử dụng nhà chung cư. Xử lý nghiệm các vi phạm đặc biệt là vi phạm về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì, đảm bảo quyền lợi của cư dân.
------
Hơn 50% chung cư ở Hà Nội chây ì bàn giao quỹ bảo trì
Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, tính đến tháng 2/2019, trên địa bàn thành phố có 745 chung cư thương mại được đưa vào sử dụng. Trong đó, mới bàn giao kinh phí bảo trì 238/492 chung cư.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong quý II, quý III/2019, Sở sẽ tiến hành kiểm tra các chung cư ở các quận, huyện trên địa bàn thành phố. Trong đó tập trung kiểm tra vào công tác quản lý nhà nước về vận hành, sử dụng nhà chung cư. Trước đó, trong năm 2018, Sở Xây dựng cũng đã tham mưu thành phố ra quyết định cưỡng chế kinh phí bảo trì 2% đối với một số CĐT và công khai trên các phương tiện đại chúng gần 20 CĐT chây ỳ bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị.
