Năm Bảy Bảy rót 450 tỷ đồng mua 6.000m2 đất Thủ Thiêm
Bên lề ĐHĐCĐ thường niên của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) diễn ra sáng 28/4, ông Mai Thanh Trúc, thành viên HĐQT chia sẻ, việc NBB mua lại Công ty TNHH Trường Thuận Phát của Công ty CP Đầu tư hầng kỹ thuật TP.HCM (CII) thực chất là nhận chuyển nhượng dự án Thủ Thiêm (Quận 2). Giá trị nhận chuyển nhượng khoảng 450 tỷ đồng. Đây là dự án có diện tích khoảng 6.000 m2, với hệ số đất là 10, được xây dựng cao 25 tầng.
[caption id="attachment_18621" align="aligncenter" width="660"]
Ảnh minh họa[/caption]
Được biết, Công ty TNHH Trường Thuận Phát được thành lập vào ngày 11/01/2016. Ngay sau khi thành lập 1 ngày, CII đã quyết định chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn của công ty này và mang lại cho CII khoản lợi nhuận 150 tỷ đồng.
Ông Trúc cũng cho biết thêm, hiện dự án đang được hoàn thiện thủ tục pháp lý. Sau khi nhận chuyển nhượng, NBB sẽ chính thức lấn sân vào đầu tư ở phân khúc mới là phân khúc hạng A (cao cấp). Và để thực hiện dự án, NBB sẽ hợp tác với một đối tác ngoại bằng hình thức bán 50% vốn Trường Thuận Phát cùng phát triển dự án.
Tổng chi phí đầu tư cho dự án dự kiến là 1.980 tỷ đồng. Hiện tại NBB đang xem xét để đưa ra mức giá bán hợp lý cho dự án này.
Được biết, năm 2015 NBB đạt doanh thu 164 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 43,5 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 55% và 62% kế hoạch năm.
Theo ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch HĐQT NBB, đây là mức tốt nhất từ năm 2013 đến nay của Công ty. Theo đó, Công ty dự chi 46,5 tỷ đồng chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2015.
Ông Mai Thanh Trúc, Thành viên HĐQT, cho biết năm 2015, NBB đã hoàn thành 100% công tác bán hàng dự án City Gate Tower. Đây là dự án do đối tác Nhật Creed Group góp 80% cổ phần và NBB 20% cùng thực hiện dự án.
Theo đó, NBB đã phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị 600 tỷ đồng cho khoản góp vốn của Creed. Ngoài ra, Công ty cũng đã hoàn tất thoái vốn tại MBQ trong năm 2015, thu về 40 tỷ đồng.
Kế hoạch năm 2016, NBB đặt chỉ tiêu tổng doanh thu dự kiến đạt 210 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 51 tỷ đồng, tăng lần lượt 28% và 17% so với kết quả đạt được trong năm qua. NBB cũng dự chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2016.
Để hoàn thành kế hoạch này, NBB sẽ đầu tư và kinh doanh các dự án tại TP.HCM như City Gate Towers, NBB1, NBB3 - quận 8, dự án Thủ Thiêm - quận 2 và các dự án tại các tỉnh là De Lagi - Bình Thuận, Đồi Thủy Sản - Quảng Ninh.
Năm 2016, NBB cũng sẽ tập trung mạnh nguồn lực để hoàn thiện đền bù tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi. Đây là dự án có diện tích hơn 100ha, với sản phẩm gồm 3.000 nền đất (đã bán khoảng 20% cho các đối tác, người quen chứ chưa tung ra thị trường).
Về tỷ lệ CII đầu tư vào NBB, doanh nghiệp này cho biết, phía CII đã đi cùng công ty khi NBB chuyển thành công ty đại chúng. CII hỗ trợ NBB cùng tiếp tục đầu tư dự án như tham gia 40% đầu tư dự án Lagi, CII hợp tác với NBB phát triển quỹ đất của CII tại Thủ Thiêm...
"Việc nâng tỷ lệ của CII hiện chưa được thống nhất. CII muốn mua cổ phiếu phát hành thêm, tăng sở hữu thì tiền phải vào dự án. Nhưng do một số lý do khách quan, gác lại cuối năm nay, đầu quý 2/2017 hai bên mới ngồi lại bàn tiếp" ông Triệu nói.
