Mua đất đấu giá 2 năm vẫn không được cấp sổ đỏ
Anh Hùng cho biết, năm 2021 anh trúng đấu giá 1 lô đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội, sau đó đã đóng đủ 50% giá trị lô đất. Theo quy định, 2 tháng sau mới phải nộp hết tiền, nhưng đúng thời điểm nộp nốt tiền lại không thể ra khỏi nhà do Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội bởi dịch COVID-19.
"Sau khi hết giãn cách, chúng tôi đã nộp toàn bộ số tiền cũng như số tiền phạt, nộp đầy đủ hồ sơ cho huyện và được huyện xác nhận đã nhận đủ hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên sau đó huyện không có động thái gì cấp sổ cho dân", anh Bùi Quốc Hùng, người trúng đấu giá tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội, cho biết.
"Tiền tôi đóng vào là 1,5 tỷ, cộng với số tiền tôi mua chênh lại của chủ đầu tiên là gần 500 triệu, sau 2 năm tôi đã nộp gần 2 tỷ và sau 2 năm chúng tôi phải vay lãi ngân hàng rất nhiều. Bây giờ chúng tôi đang rất khó khăn về kinh tế", anh Nguyễn Duy Hoài, Người trúng đấu giá tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội, chia sẻ.
Theo quy định sau 15 ngày, người trúng đấu giá nộp hết tiền, huyện Phú Xuyên phải cấp trả sổ đỏ cho người mua, nhưng 2 năm nay, các hộ dân vẫn không được giao đất và cấp sổ.
Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phú Xuyên cho biết, do trong phương án đấu giá không có quy định về trường hợp bất khả kháng, nên theo quy định sau 90 ngày, nếu người trúng đấu giá không nộp hết tiền sẽ hủy quyết định đấu giá, do vậy nếu cấp sổ sẽ là sai. UBND huyện Phú Xuyên đang có chủ trương hủy kết quả đấu giá đối với những hộ chậm nộp tiền.
"Huyện đã giao cho cơ quan thanh tra tổ chức rà soát lại lần nữa trước khi tham mưu cho huyện ban hành quy định hủy bỏ hay không khi không thực hiện đúng theo phương án tổ chức đấu giá của huyện, cùng với đó đang chờ ý kiến chỉ đạo chính thức của Sở Tài nguyên và Môi trường đối với sự việc này", ông Vũ Văn Hữu, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phú Xuyên, Hà Nội, thông tin.
Theo quy định sau 15 ngày, người trúng đấu giá nộp hết tiền, huyện Phú Xuyên phải cấp trả sổ đỏ cho người mua, nhưng 2 năm nay, các hộ dân vẫn không được giao đất và cấp sổ.
Người dân cho biết, họ rất cần TP Hà Nội sớm có hướng dẫn để quyền lợi của người đấu giá đất được đảm bảo và tạo niềm tin cho người dân về đất đấu giá.
