Một dự án nhà cho công nhân thuê tại TP HCM được vay vốn gần 600 tỉ đồng
Cụ thể, theo Sở Xây dựng TP HCM, 6 chủ đầu tư đủ điểu kiện hưởng ưu đãi gồm 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn, Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, Công ty cổ phần Đức Mạnh); 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê (Công ty Cổ phần ThuThiemGroup); 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư (Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình, Công ty Cổ phần địa ốc Downtown).
Tổng mức đề xuất vay 2.776 tỉ đồng, trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là 910 tỉ đồng, nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là 700 tỉ và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là 1.166 tỉ đồng.
Dự án chung cư cho công nhân thuê tại TP Thủ Đức được vay 585 tỉ đồng từ gói gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Kết quả đến nay có 1 dự án nhà cho công nhân thuê của Công ty cổ phần ThuThiem Group được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quận 7 Sài Gòn chấp chuận cho vay với số vốn 585 tỉ đồng. 5 dự án còn lại đang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay.
Về nguồn vốn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho hay hiện nay trên địa bàn thành phố có 2 định chế tài chính hỗ trợ người mua nhà ở xã hội, gồm Ngân hàng Chính sách xã hội và Quỹ phát triển nhà ở TP HCM.
Trong đó, quỹ phát triển nhà ở dành cho người hưởng lương từ ngân sách hiện nay vay lãi suất 4,7%/năm và được vay tới 900 triệu đồng mua nhà ở xã hội. Ngân hàng Chính sách xã hội thì cho vay không qua 700 triệu đồng và lãi 4,8%/năm, tuy nhiên điều kiện cho vay khó.
Vì vậy, để giải quyết nguồn vốn vay cho người dân mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tiếp tục trình UBND TP HCM theo hướng xét mở rộng đối tượng được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở thành phố để người thu nhập thấp tiếp cận nguồn vốn vay này.
Cũng theo ông Huỳnh Thanh Khiết, đối với gói tín dụng 120.000 tỉ đồng, các chủ đầu tư được hỗ trợ lãi vay từ 1,5-2% đối với các dự án nhà ở xã hội. Các chủ đầu tư có thể tham gia gói 120.000 tỉ đồng tới năm 2030 để triển khai các dự án nhà ở xã hội.
