Áp lực chi phí vốn khi thị trường bất động sản dần cân bằng khiến người mua và nhà đầu tư thận trọng hơn, đồng thời sàng lọc các chủ thể phụ thuộc đòn bẩy tài chính, hướng thị trường về cung cầu thực.
Pháp lý siết chặt, tín dụng được kiểm soát và chi phí vốn gia tăng đang định hình lại “luật chơi” của thị trường bất động sản.
Đây là nhận định được ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, đưa ra tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026 chiều 4/3 tại Hà Nội.
Tồn kho bất động sản quý IV/2025 tăng vọt, đặc biệt ở phân khúc chung cư. Áp lực cung – cầu và lãi suất đặt ra yêu cầu tái cấu trúc chiến lược năm 2026.
Tiếp tục nghiên cứu các phương thức đầu tư nhằm khuyến khích sự tham gia của các tập đoàn lớn trong nước trên tinh thần hài hòa lợi ích giữa nhà nước và doanh nghiệp.
Việt Nam đã lọt vào Top 10 quốc gia có số lượng dự án branded residence (bất động sản mang thương hiệu) nhiều nhất toàn cầu, đánh dấu bước chuyển từ thị trường theo sau sang điểm đến chiến lược của các thương hiệu khách sạn và nhà ...
Bất động sản vệ tinh TP.HCM ghi nhận có sự tăng tốc, đặc biệt là số căn hộ chung cư ở khu vực Bình Dương (cũ) gia tăng.
Giá đất nền và chung cư tiếp tục đi lên trong tháng đầu năm 2026. Trong đó, đất nền ghi nhận mức độ quan tâm và tìm kiếm tăng mạnh.
Hàng loạt chính sách pháp lý mới đồng loạt phát huy hiệu lực, khơi thông hàng nghìn dự án tồn đọng và tạo nền tảng minh bạch cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới.
Những lễ khởi công liên tiếp của các siêu dự án bất động sản (BĐS) trong thời gian gần đây đang tạo nên một bức tranh chưa từng có trên thị trường. Sức nóng của những thương hiệu lớn không chỉ khởi công những công trình có giá trị ...
Theo các chuyên gia, đô thị đa cực - đa trung tâm là hướng đi đúng và cần thiết trong bối cảnh các đô thị lớn đối mặt với giới hạn tăng trưởng truyền thống...
.png)
Theo quy định mới, chủ đầu tư được ưu tiên bán nhà ở xã hội cho người đang thuê đủ điều kiện khi có nhu cầu mua trước thời hạn 10 năm.
Dự báo năm 2026, thị trường bất động sản đón lượng cung mới lớn nhất nhiều năm, tập trung vào căn hộ và các đại dự án, trong đó các nhà tạo lập lớn tiếp tục nắm thế chủ động.
Thị trường bất động sản công nghiệp đang bước vào giai đoạn dịch chuyển rõ rệt về cấu trúc nhu cầu.
Việc lãi suất cho vay mua bất động sản đang tăng nhanh không chỉ làm gia tăng chi phí vốn của người vay mà còn đẩy thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
Hầm chui thứ hai thuộc dự án nút giao lớn nhất TP HCM, dài 760 m, đã cơ bản hoàn thành sau ba năm thi công, thông xe từ ngày 2/2, góp phần giảm ùn tắc cho khu vực cửa ngõ thành phố.
TP. Đà Nẵng cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, ổn định, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Hà Nội - Thành phố chi khoảng 75.263 tỉ đồng để xây dựng 7 cây cầu, 1 tuyến đường sắt đô thị cùng hàng loạt dự án lớn.
Hàng loạt cơ chế mới về đất đai, nhà ở và dòng vốn đang từng bước tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, mở đường cho nguồn cung bất động sản tăng mạnh từ năm 2026.
.png)
Tính đến ngày 31/12/2025, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 38,42 tỷ USD, trong đó lĩnh vực chế biến – chế tạo chiếm khoảng 56,7%, tiếp tục khẳng định vị thế trung tâm sản xuất của Việt Nam trong khu vực. Dòng vốn ổn định này ...
Mức giá tương đối mềm cùng sự thay đổi ngoạn mục về cơ sở hạ tầng cùng nhiều dự án lớn, thị trường bất động sản Đà Nẵng - khu vực Tây Bắc có thực sự nhiều cơ hội?
Theo chuyên gia, năm 2026, thị trường đất nền vẫn được quan tâm nhưng sức hút giảm dần khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có xây dựng.
Định hướng tăng trưởng tín dụng 15% năm 2026 cho thấy dòng vốn vào bất động sản không bị “đóng cửa”, nhưng sẽ được kiểm soát chặt để hạn chế đầu cơ.
Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Từ “luồng xanh” thủ tục đến phối hợp liên ngành, các doanh nghiệp cho rằng tháo gỡ khâu thực thi là điều kiện quyết định để nhà ở xã hội bứt tốc.
.jpg)
.jpg)
