Chuyên gia địa ốc "mách nước" đầu tư bất động sản thời dịch Covid-19

Trong bối cảnh biến động này, các nhà đầu tư đang cảm thấy lo lắng và e ngại với các quyết định đầu tư của mình. Theo các chuyên gia, trong thời kỳ kinh tế khó khăn và thị trường chứng khoán sụt giảm, các nhà đầu tư thường có xu hướng tìm đến những sự lựa chọn an toàn và đầu tư bền vững, chẳng hạn như những công ty “blue chip” hoặc BĐS tại các khu vực phát triển.

Trong khi nhiều người mua có thể muốn tận dụng cơ hội tại mức đáy của thị trường, ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam cảnh báo, nhà đầu tư đừng vội, hãy lựa chọn sự an toàn; không nên chỉ đầu tư vào các sản phẩm mang tính chất đầu cơ ngắn hạn.

Thay vào đó, hãy đưa ra các quyết định dài hạn như mua nhà hoặc tài sản đầu tư dựa trên sự phân tích theo giai đoạn dài trong vòng 3-5 năm tiếp theo của thị trường, thay vì chỉ tập trung vào những tin tức thời sự gần đây.

Theo ông Duy, đây chính là thời điểm tốt để mua nhà hoặc tài sản đầu tư với mức giá mà nhà đầu khó có thể có được một vài tuần, vài tháng trước khi thị trường BĐS ở các thành phố thủ đô lớn đang bùng nổ và có nhiều người mua hơn người bán. Có khả năng nhiều người mua sẽ có thể đợi cho đến khi thị trường có những hướng đi rõ ràng hơn, điều đó có nghĩa là người bán sẽ dễ chấp nhận lời đề nghị hơn là giữ giá cao nhất.

Bên cạnh đó, ông Duy cho rằng, mua BĐS chất lượng tốt và trong khu vực có ít nguồn cung về BĐS sẽ là sự đầu tư an toàn và bền vững. 

Thậm chí, theo vị chuyên gia này, các nhà đầu tư còn có thể quan tâm đến cả những thành phố lớn trên thế giới và các điểm nóng khu vực sẽ vẫn tăng trưởng tốt. Chẳng hạn tại Úc là thị trường mà nhà đầu tư nên quan tâm.

“Tôi cũng nghĩ rằng các trung tâm khu vực tốt, đặc biệt là những trung tâm không bị phụ thuộc vào khủng hoảng ngắn hạn, và sẽ tiếp tục cho thấy sự tăng trưởng tốt - ví dụ, khu vực Melbourne hay Brisbane”, ông Duy chia sẻ.

Cũng theo ông Duy, mức giá tham khảo để có thể sở hữu BĐS nhà phố tại Sydney (Úc) vào khoảng 6,9 tỷ; Hoặc với 6,4 tỷ, bạn có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ cách 8km đến trung tâm của Melbourne, lịch thanh toán: 10% khi ký Hợp đồng mua bán, 90% khi nhận nhà.

Với việc giảm mạnh của đồng đô Úc, đây cũng sẽ là cơ hội tốt dành cho các nhà đầu tư thị trường Úc vào thời điểm này, khi mà 1 đô Úc chỉ giao động vào khoảng 14,000 VNĐ, giảm hơn 15% so với giai đoạn ổn định của đồng đô la Úc.