"Cõng" nợ lô trái phiếu 2.300 tỷ đồng, công ty con của Novaland tiếp tục được trái chủ đồng ý hoán đổi sang tài sản khác

Công ty TNHH No Va Thảo Điền vừa công bố thông tin về việc hoán đổi trái phiếu thành tài sản khác của mã NTDCH2227001. Được biết, giá trị của lô trái phiếu này là 2.300 tỷ đồng, được phát hành ngày 5/9/2022 và dự đáo hạn vào ngày 5/9/2027. Giá trị hoán đổi lần này vào khoảng 798,2 triệu đồng.

Trước đó, lô trái phiếu này cũng được trái chủ đồng ý hoán đổi sang tài sản khác với giá trị hoàn đổi 22,8 tỷ đồng.

Như vậy, sau 2 lần hoán đổi, giá trị lô trái phiếu còn lại là 2.276 tỷ đồng. Tài sản hoán đổi cụ thể là gì No Va Thảo Điền không công bố chi tiết.

Tính đến thời điểm cuối năm 2022, nợ phải trả của No Va Thảo Điền ghi nhận ở mức 3.743 tỷ đồng, trong đó ghi nhận 2.300 tỷ đồng nợ trái phiếu - đây là số nợ trái phiếu của lô NTDCH2227001.

Hồi đầu tháng 3 năm nay, No Va Thảo Điền có văn bản thông báo việc chậm thanh toán của lô trái phiếu trên với số tiền lãi gần 120 tỷ đồng - kỳ thanh toán lãi đầu tiên của lô trái phiếu. Theo đó, ngày đến hạn thanh toán 6/3/2023, ngày dự kiến thanh toán 15/3/2023 với lý do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Đồng thời, phía công ty đưa ra đề nghị khách hàng hoán đổi sang bất động sản hoặc lùi thời điểm nhận lãi cho đến khi đáo hạn trái phiếu vào năm 2027 (trái phiếu có kỳ hạn 5 năm), trong khi theo ký kết ban đầu, trái chủ sẽ nhận lãi sau mỗi 6 tháng.

Về lô trái phiếu này, trước đó, HĐQT Novaland (công ty mẹ của No Va Thảo Điền) đã thông qua nghị quyết việc sử dụng tài sản của công ty để bảo đảm cho các khoản huy động vốn của No Va Thảo Điền. Theo đó, Novaland đã sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM (tổng diện tích là 93.240 m2) thuộc sở hữu của công ty, để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán, trả nợ và các nghĩa vụ khác liên quan đến khoản huy động tối đa 2.300 tỷ từ trái phiếu và khoản cấp tín dụng 100 triệu đồng từ ngân hàng SCB của No Va Thảo Điền.

Công ty TNHH No Va Thảo Điền - công ty con do Tập đoàn Đầu tư địa ốc No va (Novaland) sở hữu 99,99% vốn - được thành lập năm 2008, có trụ sở tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Bùi Đạt Chương - em trai của Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn.