Phát Đạt (PDR): Lãi ròng 9 tháng tăng 17% lên 402 tỷ đồng, đã huy động thực tế hơn 1.300 tỷ trái phiếu

Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019 với doanh thu tăng đột biến từ 5 tỷ lên hơn 396 tỷ đồng, chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng dự án.

Tương ứng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 200 tỷ đồng, trong khi quý 3/2018 lỗ gần 21 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thu về 160,5 tỷ đồng, tăng so với mức 105 tỷ cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng đầu năm, PDR ghi nhận 2.364 tỷ doanh thu, tăng hơn 5 lần; lợi nhuận sau thuế đạt 402 tỷ đồng - tăng hơn 16%. So với kế hoạch 9.000 tỷ doanh thu và 800 tỷ LNST, 3 quý đầu năm PDR lần lượt thực hiện được hơn 26% và hơn 50% chỉ tiêu.

Tính đến thời điểm 30/9/2019, PDR ghi nhận 12.310 tỷ tổng tài sản, trong đó tài sản ngắn hạn đạt 9.306,5 tỷ và tài sản dài hạn 3.003 tỷ đồng. Đáng chú ý, hàng tồn kho Công ty hiện vào mức 7.017 tỷ, tương đương 75% tài sản ngắn hạn, chủ yếu ghi nhận giá trị quỹ đất được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng...

Tổng nợ PDR vào mức 8.417 tỷ đồng, tăng hơn 11% so với đầu kỳ, trong đó nợ vay (ngắn và dài) chiếm hơn 22% tổng nợ, ghi nhận 1.871 tỷ đồng. Từ đầu năm 2018 đến nay, PDR liên tục phát hành trái phiếu với 6 lần thực hiện, Công ty cũng đã lên kế hoạch phát hành đợt thứ 7.

Chi tiết, PDR sẽ phát hành 800 trái phiếu chuyển đổi, có tài sản đảm bảo bằng tài sản và không kèm chứng quyền, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 1 năm kể từ ngày phát hành. Lãi suất vào mức 13%/năm, trả lãi 3 tháng/làn, đảm bảo bằng 6,47 triệu cổ phiếu PDR bởi cổ đông công ty. Nguồn vốn thu về dự tài trợ vốn cho Phân khu số 9 - dự án Nhơn Hội - Bình Định.

Thực tế tính đến nay, PDR đã phát hành 550 trái phiếu đợt 7, giá trị tương ứng 55 tỷ đồng. Luỹ kế 7 lần từ đầu năm, PDR đã huy động được 1.350 tỷ đồng qua trái phiếu; giá trị ghi nhận trên BCTC quý 3/2019 vào khoảng 1.100 tỷ đồng.