Long Giang Land (LGL): Quý 1 lãi chưa được 1 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (mã CK: LGL) đã công bố BCTC quý 1/2020.

Theo đó kết thúc quý 1/2020 LGL chỉ có 41 tỷ đồng doanh thu thuần chỉ bằng 8% doanh thu cùng kỳ, sau khi trừ giá vốn lãi gộp đạt 9,8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lợi nhuận gộp đạt 139,5 tỷ đồng.

Trong kỳ doanh thu từ hoạt động tài chính chỉ có 276 triệu đồng giảm so với con số 2 tỷ đồng cùng kỳ, mặc dù chi phí tài chính giảm mạnh từ 37,3 tỷ đồng xuống còn hơn 5 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng giảm tới 99% xuống chỉ còn 656 triệu đồng nhưng kết quả LGL vẫn lỗ thuần 930 triệu đồng. Nhờ 2,87 tỷ đồng lãi từ hoạt động khác giúp LGL lãi ròng 849 triệu đồng giảm mạnh so với con số 25,7 tỷ đồng cùng kỳ trong đó LNST thuộc về công ty mẹ là 744 triệu đồng.

Trong 5 năm từ 2015 - 2019, doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty có sự tăng trưởng đều đặn và ổn định, cơ bản hoàn thành kế hoạch năm. Tuy nhiên, lợi nhuận hợp nhất năm 2019 giảm so với năm 2018 do thị trường bất động sản cạnh tranh gay gắt khiến cho chi phí bán hàng tăng cao so với năm 2018.

Sang năm 2020, Long Giang Land nhận định sẽ là một năm nhiều khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh do chưa có bất cứ một dự án mới nào được khởi công sau khi hoàn thành 2 dự án Rivera Park Hà Nội và Rivera Park Sài Gòn. Việc này sẽ làm giảm mạnh doanh thu và lợi nhuận của Công ty trong năm 2020.

Năm 2020, LGL dự kiến sẽ hoàn thành bán và bàn giao các căn hộ còn lại và bàn giao lô C dự án Rivera Park Sài Gòn cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh với tổng doanh thu ước đạt 300 tỷ đồng, đóng góp 50% kế hoạch doanh thu hợp nhất. 

Công ty dự kiến các dự án khác và hoạt động chuyển nhượng vốn góp đem lại doanh thu ước tính là 300 tỷ đồng, đóng góp 50% kế hoạch doanh thu hợp nhất. Long Giang Land cũng đặt mục tiêu hoàn thành các thủ tục pháp lý để có thể khởi công ít nhất 2 dự án mới, dự kiến là Dự án Rivera Park Cần Thơ và Dự án Rivera Premier Hạ Long, tạo tiền đề để Công ty gia tăng doanh thu và lợi nhuận trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Chỉ tiêu lợi nhuận được hợp nhất dựa trên chỉ tiêu kết quả kinh doanh công ty mẹ và các công ty con trên cơ sở tỷ lệ sở hữu hiện nay và kế hoạch M&A vào các công ty trong năm 2020. So với năm 2019, kế hoạch lợi nhuận hợp nhất và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ dự kiến giảm lần lượt 27% và 20%.

Long Giang Land được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản như Rivera Park Hà Nội (69 Vũ Trong Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội); Rivera Park Sài Gòn (quận 10, TP HCM); Rivera Park Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy, Hà Nội); Rivera Premier Hà Nội (Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội); Rivera Park Mũi Né (TP Phan Thiết, Bình Thuận); Rivera Park Cần Thơ (khu dân cư Cái Khê, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ)....