Đất nông nghiệp Đà Nẵng: Dân sử dụng nhưng chưa chắc được cấp giấy tờ

Nhiều hộ gia đình ở huyện Hòa Vang, TP.Đà Nẵng có thắc mắc, người dân đang sử dụng một số thửa đất nông nghiệp như là đất trồng hoa màu, trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác nhưng đến nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, quy định của pháp luật và chủ trương của thành phố giải quyết cấp quyền sử dụng đất cho loại đất nông nghiệp đang sử dụng hiện nay là như thế nào?

Trả lời về vấn đề này, ông Nguyễn Quang Vinh - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường thành phố - cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất nông nghiệp tại các xã trên địa bản Hòa Vang, kể cả các xã trước đây thuộc Hoà Vang, nay thuộc các quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn đã thực hiện và hoàn thành theo Nghị định 64 ngày 27.9.1993 của Chính phủ về giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp.

Hiện nay, nhà nước và thành phố không có chủ trương giao lại đất nông nghiệp hay cấp lại giấy chứng nhận đối với đất nông nghiệp. Do đó, đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp lần đầu chỉ được thực hiện đối với các trường hợp sau.

Một là hộ gia đình thuộc đối tượng theo Nghị định 64, đã kê khai đăng kí nhưng tại thời điểm đó chưa được cấp giấy chứng nhận. Hai là những trường hợp thực hiện các chương trình dự án về di giãn, di dời dân do sạt lở tại một số khu vực mà chưa hoàn thành các thủ tục về cấp giấy chứng nhận, thì thực hiện cấp giấy chứng nhận.

Còn những trường hợp khác, đặc biệt là những trường hợp có hành vi lấn chiếm đất công và hiện nay nộp hồ sơ đề nghị các chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai, trong đó có Văn phòng chi nhánh đất đai huyện Hoà Vang để đề nghị cấp giấy chứng nhận thì không thuộc đối tượng cấp giấy chứng nhận lần đầu về đất nông nghiệp, Vì vậy, theo như nội dung câu hỏi thì các trường hợp này không thuộc trường hợp cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp lần đầu.

Như vậy, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất nông nghiệp tại TP.Đà Nẵng hiện nay không còn nữa (trừ hai trường hợp nêu trên).