Bình Thuận duyệt giá đất, hàng trăm dự án được giải cứu

Ông Phan Văn Đăng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch xác định giá đất cụ thể năm 2023 trên địa bàn.

Việc phê duyệt kế hoạch xác định giá đất cụ thể để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; đấu giá quyền sử dụng đất. Căn cứ kế hoạch được duyệt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận giao các sở, ngành, địa phương có liên quan và Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện.

Theo quyết định này, có tổng cộng 385 công trình sẽ được xác định giá đất cụ thể năm 2023. Trong đó, chuyển tiếp trong năm 2022 sang năm 2023 là 253 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 149 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 104 công trình.

Đăng ký mới năm 2023 có 132 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 88 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 44 công trình.

Trong thời gian UBND tỉnh Bình Thuận chưa phê duyệt kế hoạch giá đất cụ thể năm 2024 thì cơ quan được giao nhiệm vụ xác định giá đất cụ thể (để xác định nghĩa vụ tài chính các công trình dự án thuê đất, giao đất) được phép sử dụng kế hoạch năm 2023 làm cơ sở để thực hiện các thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể.

Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất cụ thể trong lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đấu giá quyền sử dụng đất ; thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được quy định cụ thể tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Quyết định số 2608/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 2251/QĐ-UBND ngày 15/9/202) của UBND tỉnh Bình Thuận về quy chế phối hợp trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn.

Đối với khu đất có giá trị theo bảng giá đất từ 20 tỷ đồng trở lên, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận là đơn vị xác định giá đất cụ thể để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất mà quỹ đất được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất làm chủ đầu tư. 

Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện xác định giá đất cụ thể để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố.

UBND tỉnh Bình Thuận cũng quy định số lượng tổ chức có thể tham gia việc tư vấn xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bình Thuận trong năm 2023, gồm Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt (VLAND), Công ty CP Thẩm định giá Exim (EXIMA), Công ty CP Thẩm định giá và Giám định Chất lượng Việt Nam (VIVC), Công ty TNHH Thẩm định giá MHD, Công ty TNHH Thẩm định giá Chuẩn Việt, Công ty TNHH Tư vấn TMS, Công ty CP Thẩm định giá và Đầu tư Sài Gòn Thái Dương... Ngoài ra, trong quá trình thực hiện sẽ tiếp tục lập thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định Luật Đấu thầu.

Đối với các công trình xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, kinh phí xác định giá đất cụ thể được sử dụng từ nguồn kinh phí 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, tiểu dự án đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Với các công trình xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất, kinh phí xác định giá đất cụ thể thực hiện theo quy định tại Thông tư số 48/2017/TT-BTC về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản.